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国家信息中心报告称明年物价涨幅预计将扩大

国家信息中心报告称明年物价涨幅预计将扩大

昨天，国家信息中心发布《中国与世界经济发展报告(2013)》，报告对明年各项经济指标进行了预测分析。在针对明年的物价形势分析中，报告预测明年物价涨幅较今年有所扩大，其中特别强调猪肉价格过快上涨的风险要重点关注。报告指出，尽管诸多因素将抑制我国物价总体涨幅，但本轮物价涨幅回落的趋势基本结束，2013年物价上涨压力较今年有所增强。

关注猪肉

价格或将上涨

报告分析，2002年以来，我国猪肉价格已经先后经历了3次周期性波动，从历史规律看，波动周期一般为36个月。其中上升周期18个月左右，下降周期13个月左更应当尽可能缩短充模进程右，还有个调整期。报告初步判断，今年年底或者明年年初猪肉价格将进入周期性的上涨阶段。我国猪肉价格在CPI中的权重约为3.8%左右，根据历硬头青竹史经验，猪肉价格上涨阶段2008年的涨幅明显高于下降阶段的降幅，因此报告认为2013年猪肉价格上行周期一旦确立，对CPI的影响应予以高度重视。

关注房价

同比小幅上升

报告称指出，明年房地产开发投资回升幅度有限。尽管房地产开发多项指标出现好转，但房地产开发企业土地丝粉藻购置面积和房屋新开工面积尚未恢复正增长，9月房地产开发多项指标又出现反复。2013年房地产投资处于景气恢复阶段，开发投资回升幅度有限。此外，按照“十二五”规划提出的建设3600万套保障性住房的目标，年已经开工了1700套，2013年-2015年需完成1900万套，新增投资可能低于2012年。综合看来，由于房地产调控不会出现明显放松，保障性住房建设面临较大的资金压力，2013年房地产投资增幅回升有限。假如明年GDP增长8%左右，房价同比增幅将小幅度上升。

报告指出，稳房价和稳增长政策将面临两难选择。房地产调控将陷入经济压力和社会压力的漩涡中。从经济方面看，房地产是国民经济的支柱产业，在经济大幅减速的情况下，“松绑楼这样既不影响精度市、拯救经济”的呼声此起彼伏。

报告建议，坚持当前以限购为主的房地产调控政策，在全国主要的一线和二线城市试点征收房产税；逐步建立房地产调控问责制度，对房价过珠子草快上涨的城市追究主管领导的；加大金融对黑背鼠李房地产的调控力度，对首套房给予利率优惠，对两套以上的住房取消银行贷款或大幅提高贷款利息。